Seleccioné los desarrollos con las mejores condiciones de este Buen Fin en la costa y cerca de Mérida. Aquí ves precio, mensualidad, entrega y para quién es cada uno, sin letras chiquitas.
Algunas promociones están limitadas a 10 unidades por desarrollo.
Vigencias según cada desarrolladora: Grupo GEA del 1 al 30 de noviembre; Almaviva y Cielindo del 5 al 30 de noviembre. Gran Maua vence el 15 de noviembre.Toca la opción que más se parece a lo que buscas y te muestro los proyectos que mejor encajan.
Recomendaciones del asesor según los documentos de cada desarrollo. Conviene revisarlas con tus objetivos, la disponibilidad y las condiciones vigentes.
Toca un proyecto para ver todo: qué incluye, promoción, certeza legal y lo que falta por confirmar. Marca hasta 3 para compararlos lado a lado.
El perfil ideal de cada uno y cuánto necesitas según el plan de pagos. Toca "Ver planes" para el detalle.
Montos tomados de flyers y cotizaciones oficiales de noviembre de 2026. Lo marcado como est. es un cálculo del asesor y lo marcado como por confirmar no aparece en los documentos. Precios sujetos a disponibilidad, tipo de lote y condiciones vigentes de cada desarrolladora. No representan rendimientos garantizados.
Elige un ejemplo real de cotización o escribe tus propias cifras. Verás cómo se reparte el pago y cuánto es en dólares.
Mapa ilustrativo, no a escala, para que ubiques cada desarrollo. Toca un número para ver la ficha.
Una promoción solo es buena si la compra es segura. Esto es lo que revisamos juntos en cualquier proyecto, sin importar cuál elijas.
Escrituras, régimen en condominio e inscripción en el Registro Público. Se puede verificar en INSEJUPY con el número de tablaje.
Fideicomiso bancario o cuenta a nombre de la desarrolladora. Nunca a cuentas personales.
Uso de suelo, INAH, factibilidad de CFE y, en la costa, el impacto ambiental (MIA o SEMARNAT).
Contrato de adhesión registrado en PROFECO, con la fecha de entrega por escrito.
Pago final o contra entrega, intereses si se refinancia, mantenimiento y escrituración (suele ser del 7–8%).
Facilitador inmobiliario en Yucatán · +6 años acompañando a familias e inversionistas
“No somos vendedores, somos facilitadores de oportunidades con visión y propósito.”
Mi objetivo siempre ha sido ayudar al mayor número de gente posible a cumplir sus sueños. Si vives fuera de Yucatán o en Estados Unidos, te acompaño a distancia en cada paso: te explico, comparo opciones y revisamos juntos los documentos.
En varios planes pagas mensualidades bajas por 5 años y al final queda un saldo. Ese saldo se puede liquidar o refinanciar con intereses. Por eso conviene comparar el costo total y no solo la mensualidad. La calculadora te muestra cómo se reparte.
Sí. Te acompaño a distancia con videollamadas, recorridos virtuales y la revisión de documentos. Las formas de pago y de firma cambian según el desarrollo, así que lo confirmamos con cada uno antes de apartar.
En la mayoría de los desarrollos, el apartado y el enganche no son reembolsables. Por eso primero revisamos que el proyecto sea para ti y después apartas.
Cuando la desarrolladora entrega tu privada urbanizada. Cada ficha muestra la fecha de entrega. Los que se entregan antes son Hacienda San Eduardo (privadas en 2026), San Roque (desde 2027) y Aldea Balhá (etapa 4, diciembre 2027).
La cuota de mantenimiento (normalmente desde la entrega), la escrituración (suele ser del 7–8% del valor) y, si construyes, los trámites del comité de arquitectura. Cada ficha indica lo que ya está confirmado.
No. Ninguna inversión tiene rendimiento garantizado. Lo que sí podemos analizar es la ubicación, el avance de obra, el respaldo legal y la historia de precios de cada zona, para que decidas según tus objetivos.
Llena tus datos y se arma un mensaje para mi WhatsApp con lo que te interesa. Te respondo personalmente.
WhatsApp: +52 999 740 27 14
Correo: canulfranklin@gmail.com
Web: facilitadorinmobiliario.com
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